Top Gelegenheit!
Dieses Mehrfamilienhaus teilt sich in drei Wohneinheiten auf.
Ein helles Treppenhaus verbindet alle drei Einheiten.
Die Erdgeschosswohnung betreten Sie durch einen großzügigen Flur.
Die Zweizimmerwohnung wird durch die zwei Wintergärten erweitert und bietet so noch zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten.
Durch die Wintergärten gelangen Sie in den großzügigen Garten, der nur von der Erdgeschosswohnung genutzt wird.
Die Wohnung ist befristet vermietet und bietet sich auch zur Eigennutzung an.
Im ersten Obergeschoss befindet sich die zweite Wohneinheit.
Eine drei Zimmer Wohnung mit separater Küche, Bad und einem Balkon, der zum Garten ausgerichtet ist.
Unter dem Dach finden Sie die dritte Wohneinheit.
Eine kleine Zweizimmerwohnung mit separater Küche und Badezimmer.
Da die Immobilie noch nicht aufgeteilt wurde verbirgt sich hier weiteres Potential.
Das Haus bietet eine harmonische Hausgemeinschaft.
Mit einer guten Mietrendite und weiterem Steigerungspotential.
Melden Sie sich noch heute für weitere Informationen und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin
In Ostheim trifft man auf alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten, Einzelhandelsgeschäfte, Dienstleistungsbetriebe, Apotheken, auch Cafe`s und Restaurants. Vier große Supermärkte decken den täglichen Bedarf der Bewohner. Aufgrund seiner Wachstumsgeschichte entstanden in Ostheim mehrere große Siedlungen. Aufgewertet und modernisiert entsprechen diese heute modernem Wohnkomfort. Südlich gelegen ist das „Badische Viertel“ eine recht vornehme Wohngegend mit hübschen Häusern und Eigenheimen auf großzügigen Grundstücken. Fünf große Siedlungen gibt es in Ostheim, jedoch auch mehrere kleinere Wohnsiedlungen rund um die Ortsmitte. Die jüngste Siedlung, das „Waldbadviertel“ ganz in der Nähe des Freibades, wurde im Jahr 2014 bezugsfähig und besteht zumeist aus dreigeschossigen Wohnhäusern und etwa 240 Eigenheimen.
Das Schulzentrum Köln-Ostheim mit dem Heinrich-Heine-Gymnasium und der Albert-Schweitzer-Realschule mit Mehrzweckhallen und einer großen Außensportanlage wird gleichzeitig für externe Sportveranstaltungen genutzt. Zudem gibt es noch zwei Grundschulen in Ostheim und eine gute Auswahl an Kita-Einrichtungen.
Im Osten grenzt Ostheim an die Stadtteile Neubrück und Rath/Heumar, im Süden an Gremberghoven und im Südwesten an den Stadtteil Humboldt/Gremberg.
Mit der Stadtbahnlinie 9 fährt man zur Haltestelle Ostheim, einem Haupt-Umsteigepunkt. Über die Stadtteile Vingst, Kalk und Deutz fährt man von hier innerhalb von 13 Minuten in die Kölner Innenstadt oder auch in die andere Richtung, nach Bergisch Gladbach Refrath. Fünf Buslinien ergänzen die Anbindung zu den umliegenden Orten. Und die Autofahrer erreichen in wenigen Minuten über die Nachbarstadtteile die Autobahnen A3, A4 und A559.
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